Maison à vendre Auxerre

Description

Sylvain CARTON Chênes Immobilier vous propose cette maison bourgeoise idéalement située à Auxerre composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie.<br>A l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire de plus de 10 M2 pouvant être aménagée en dressing et attenante à la salle de bains ainsi qu'à une chambre créant ainsi une suite parentale de plus de 35 M2!!<br>Au second étage un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable de 38 M2 aménageable.<br>Un terrain ainsi qu'une terrasse et un garage complète ce bien de caractère à deux pas du centre ville...<br>Un nouveau diagnostic est en cours suite à l'isolation et aux travaux d'amélioration déjà entrepris par le propriétaire actuel.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller CHENES IMMOBILIER : Sylvain CARTON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 100 312 784 R.S.A.C Auxerre <br> RCP Allianz I.A.R.D

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 540 € et 3 480 € par an (prix de l'énergie 2021).

Informations légales

• Honoraires à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Barème des honoraires disponible sur demande à l'agence.