Maison à vendre Lindry

Description

Sylvain CARTON Chênes Immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche vous propose sur la charmante commune de Lindry à 10 minutes d'Auxerre cette maison composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon avec un aces directement sur la terrasse ainsi qu'un WC. A l'étage vous disposerez de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.<br>Un garage avec également une pièce isolé et chauffée pouvant servir de bureau ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.<br><br>Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br><br>Votre conseiller CHENES IMMOBILIER : Sylvain CARTON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 100 312 784 R.S.A.C Auxerre <br> RCP Allianz I.A.R.D

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 € et 2 290 € par an (prix de l'énergie 2021).

Informations légales

• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 150 € TTC (soit 5,8 %). Prix hors honoraires : 122 850 € — prix honoraires inclus : 130 000 €.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Barème des honoraires disponible sur demande à l'agence.